【二子玉川徒歩15分エリア】マンション購入について。

住所は世田谷区野毛に当たります。
6ヶ月の娘がいるため、
マンション購入を考えています。
世田谷区野毛エリアを下見にいった際、
マンションや戸建ての完全住宅街であり、
すぐ近くに開発中の大きな公園があります。

ただ、コンビニ、スーパーは皆無で、
二子玉まで行かないと何もないようでした。

界隈はファミリー世帯が多いと聞いていますが、
スーパーや銀行が、
徒歩15～20分もかかるとなると、
普段どうされているのか知りたいです。

ネットスーパーでしょうか？
車はありますが、まだ6ヶ月なので主人がお休みの日に買い出し、という使い方しか出来ません。

このエリアに詳しい方、
日常品はどこで済ませているか教えてください。

マンション近くにバス停はあります。
やはりネットスーパーが主流でしょうか？

ずばり、
不便さを感じるか？
購入はオススメできますか？
5、6年で買い替え予定でもあります。

ご回答お待ちしております。

【二子玉川徒歩15分エリア】マンション購入について。 住所は世田谷区野毛に当た...(マンション)

norikaeannai様 マンション購入および引っ越しについて、再度アドバイスを頂けますでしょうか？
(6/1５にご回答くださいました件と同内容にて再質問です）
先の質問
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1441859859
では、ご丁寧なアドバイスをありがとうございました。色々と悩み多い中、心強くうれしく思いました。

家族 夫 本命八白土星寅、月命九紫火星辰
妻 本命六白金星辰、月命三壁木星辰
娘 本命一白水星子、月命二黒土星申
今回のマンション購入について、今年は東南方向は吉、来年以降は凶と伺いました。

それを拝読して今回は見合わせるか、と思っておりましたが、ご回答下さる前に夫両親に話をしてしまったところ、喜んで購入契約に向けて手続きを進めてしまいました。

夫両親に意見するのも大変なことですが、一生の事なので来年の東南の方位が悪い事を話そうと思うのですが、先日ご相談してからもとんとん拍子に話が進み、すでにマンション会社の知り合いに、抽選の配慮してほしいと、話までしてしまいました。
今年というのは、２０１１年の節分まで（２/3)ですよね？
住宅購入については、購入時期より引っ越し、入居時期が重要ということですが、今年の吉方位時に吉方位の物件に契約ができたということで、入居ができなくても、少しでも凶作用は弱くなるということなどはないのでしょうか？

マンション購入を決められて、どうしても３月末以降に東南に移動しないといけない場合、凶の作用を弱める方法があれば、教えてください。どんな方法もとれないのでしょうか。。

こちらでも方角を変えてから引っ越しする方法などもあるようですが、長期ではなく、短期の旅行などでは意味をなさないのでしょうか？その場合、来年の何月ごろどちらの方角に移動した後に引越がよいか、などのアドバイスもいただけませんか？
今回引っ越すとなると、現住所から東南４５度方向に約６キロです。
また、前回の候補の部屋のうち、東南角部屋、南西角部屋でしたら、家族にとりどちらが良い間取りでしょうか？

また話し合いの結果見送りになった場合、今年の東南を逃したら、第一希望東南、第二希望東として、何年ごろが私どもの吉方位になるのでしょううか？

何度もいくつもお伺いして、本当に申し訳ありません。契約の話が進んでいることもあり、できるだけ早くご回答いただきたいのです。こちらの我儘と十分承知の上ですが、どうしていものか途方にくれており、どうしてもできるだけ早くお力を貸していただきたいのです。宜しくお願いします。

norikaeannai様 マンション購入および引っ越しについて、再度アドバイスを頂けます...(マンション)

賃貸の1Kのマンションですが、隣人トラブルがあった場合でも解約出来ないんでしょうか？ちなみに特約に1年未満解約禁止と書いています。

一年未満解約禁止のマンションって(マンション)

現在、10万で賃貸マンションを借りています。
近くに築2年の新古マンションで3500万が1000万下がり2500万で売りにでました。気に入ったのですが、
私の考えでは今現在　新築分譲マンションは価格も下がってるので　いまが買い時か、もしくはもうすこし　下がるのが悩むところです。私は一人暮らしの50代です。定年まであと5年です。定年を過ぎるとローンも組めないため　どうしょうか迷っています。頭金は1000万のつもりですが　定年後の生活を考えると・・・・・みなさんはマンション購入は　どのような考えで　購入されましたか？私はローンは初めてで　不安があります。どうぞ　アドバイスお願いします。

新築、中古マンションについて(マンション)

新築マンションの壁はたいてい白いビニルクロスだと思いますが、これをどうにかして変えたいと思っています。

自分でペイントしたいと思い、ビニルクロスを貼る代わりにペイント専用クロス（ルナファーザー）でお願いしようと施工会社に聞くと、できないと言われてしまいました。
（現在建築中でまだ壁紙を貼っていない状態です。）

ルナファーザーは薄く、下のパテ処理等の凹凸が目立ち境目もかなり目立つためという理由です。

あと、手間がかかるためその分かなり割高になると言われました。
割高になってもいいのでお願いできるのか聞いたら、後々クレームの可能性があるのでやらない方向で検討してほしいということでした。

どうしても気になるところだけビニルクロスの上にペイントする、ということで仕方ないのかなと思いますが、最初から塗ることを前提に新品のビニルクロスを貼ってしまうのもどうなんだろうと考えています。

新築マンションで、ビニルクロスの風合いが嫌いで他のものにした、ペイントしたという方などいらっしゃいますか？

新築マンションのビニルクロスをペイントにしたい(マンション)

[アンケート]ダイアリーを書き続けている方にお尋ねします。いま一番の悩みは．．．（女性ダイアリー市民限定／１００人）

[アンケート]ダイアリーを書き続けている方にお尋ねします。いま一番の悩みは．．．（女性ダイアリー市民限定／１００人）(一軒家)

今度、築４年の木造アパートに引越そうかと考えています。木造は鉄骨に比べて防音が劣るとききましたが、どの程度のものなんですか？電話の会話やテレビの音が隣の部屋に丸聞こえ、というぐらいひどいのですか？
不動産屋に聞くと、そのアパートは防音材を使っていて、従来に比べて板を多く挟んでいるので、だいぶ良くなっていると言っていたのですが。
前に住んでた鉄骨マンションでは、上の階の人がドンドンと歩けば、そこそこ響いたのですが、木造はさらにひどいのでしょうか？引越しを考えているアパートは２階建ての２階角部屋なので、上からの音はないですが、下の階は人が住んでるので、もし相当響くなら、意識してそっと歩かなければならないので。
以上、よろしくお願いします。

木造アパート(アパート)

一人暮らし（賃貸）に慣れている方、もしくは不動産関係者の方に教えて頂きたいです。

気に入った賃貸物件を見に行きました。
ほぼ気に入ったのですが、意外にもベランダに大きなイナバの物
置がありました。戸建てに置かれているようなサイズです。

嬉しい反面、広くて魅力的なベランダが半分占領されてしまうのも惜しい気がします。
仲介業者の方に、
『たぶん前の住人（退去したばかり）が置いて行ったと思います。必要ないなら取りますか？』と言われて迷っています。
便利そうでもあるし、邪魔かもしれないし。
いかがでしょうか？
アドバイスお願いします。

一人暮らし（賃貸）に慣れている方、もしくは不動産関係者の方に教えて頂きたいで...(賃貸)

マンションを購入するか賃貸にするか迷っています。
今年結婚します。
いづれは戸建てを建てたいので、とりあえず賃貸と考えていたのですが、今はマンションの価格も底値だし、購入すれば財産となり売却もしくは賃貸に出すこともできるから購入するほうが良いのではないかとの意見も聞きます。

購入するなら1000万円以内、戸建てに引っ越すまでの期間は５年～８年くらいで考えています。

夫：公務員 年収約380万
妻：会社員 年収約300万

一度だけ不動産会社に話を聞きに行きました。新築マンションは値下がり幅が大きいが、中古マンションである程度低価格になっているものは売却時にもそんなに値下がりはしないとおっしゃっていました。

安い賃貸を探して戸建ての頭金をこつこつ貯めるほうがいいのか、中古マンションを購入し、売却金を頭金に充てるもしくは、賃貸に出して戸建てのローンを家賃収入に充てるほうがいいのか、

でもそんな理想どおりにいくのかがわかりません。

５年くらいだと購入はもったいないでしょうか？

マンションを購入するか賃貸にするか迷っています。(賃貸)

①賃貸マンション
②賃貸アパート
③一戸建て（借家）
を検討中なのですが、

それぞれの良し悪しを
教えてくださいm(_ _)m。
状況は 新婚で２人で暮らす住まいを探してます。
賃貸雑誌をみたら

マンション
アパート
一戸建て

とあるんですが、

やはり一戸建てのほうが人気なのでしょうか？
…でも
一戸建てはご近所付き合いがたいへんと聞いたことがあります。。
また、アパートは
音洩れがひどいとか。。
中間はマンションですが
家賃お高め…との情報が…。。
いま探されてるの方、
既にお住まいの方、
そういう体験談をご存知の方、

よきアドバイスをお願いいたします。

①賃貸マンション ②賃貸アパート ③一戸建て（借家） を検討中なのですが、 それ...(賃貸)

賃貸はどこまで直してもらえる？
今月半ばから積和不動産の賃貸マンションに済んでいます。
不動産屋から「積和は不具合があればすぐ直してくれますよ！」と言われたのもあって借りたのですが、いざ住んでみたらあちこち不具合があります。
まず下見の際にふすまが滑らずに閉まらなかったので入居までに直してくれる、ということだったのですが、入居しても結局直っておらず。それどころか、何故か大きな凹みができていたので再度修理をお願いしました。
戻ってきたふすまは滑るようになりましたが、閉めた際に5mm程の隙間ができることがわかりました。ですが、これは築17年なので歪みは仕方がない、直せないとの一点張りだったのであきらめました。

他にも、洗面所の蛇口のパッキンが緩いのか、相当ギュッと閉めないと水滴が止まりません。お風呂や台所は軽くキュッとするだけで大丈夫です。
また、壁の下のほうに貼ってある細長い板(壁側についてる、壁と床の境目・・)も接着剤が剥がれてベローンとなっています。。
トイレの便器も外側すら ほとんど掃除されておらず、私が綺麗にしました。トイレ拭きのシートで充分落とせるレベルなのに・・。
トイレットペーパーのホルダーにもヒビが入っていて、入居後１週間で割れてしまったので自分達で購入しました。。

また、フローリングは総張替え、とおっしゃっていたのですが あちこちに凹みがあるので総張替えではないと思います。
大きな凹みではないので これは構わないのですが、退去の際に私達に総張替えだといって費用を要求してこないか心配です。

積和は積水系列で大手だから安心、という誘い文句を信用してしまいましたが、大手だから逆にずる賢いのかなぁと思ってしまいます。
あまり言うと「ややこしい住人」「退去時にいっぱい取ってやろう」と思われそうで嫌なのですが・・
どこまでなら言ってもいいレベルでしょうか；；

賃貸はどこまで直してもらえる？(賃貸)

不動産や賃貸契約に詳しい方お願いします。

７月１日付けで１戸建て賃貸に引っ越ししました。
新居には 前の人が使っていたアンテナが屋根についていて 地ﾃﾞｼﾞならアンテナ付け替えないといけないが 今までのテレビなら普通に見れると最初不動産やさんに言われました。
しかしテレビを新しく購入したため 結局そのアンテナは一度も使わず不要となりました。

先日アンテナ工事をしてもらった電気やさんは
「古いアンテナは取り外しにお金がかかる。前住んでた人が使ってたアンテナは大家さんか不動産やが廃棄するのが普通」と言われたので
アンテナをそのままにして不動産やに問い合わせすると
「アンテナを下におろしたものを引き取るとは言ったが上についてるものをお金をかけてまで廃棄できない。後一年だが古いアンテナを他の物件に使えると思ったので引き取るつもりだった。またはアンテナそのままではダメですか？」とのこと。
確かにアンテナ工事前におろしたアンテナを不動産やさんが引き取る話しをしたのですが

アンテナを取り外すだけでも料金がかかることはアンテナ工事の当日まで知らなかったのです。

電気やさんに問い合わせすると アンテナは 取り外し料金と廃棄料金合わせて約三千円。
払えない金額ではないが なんだか釈然としません。
後々を考えると不動産やさんや大家さんとも穏便にいきたいので こういう場合 私がアンテナ料金を払うべきなのでしょうか。
もし不動産やさんに払ってもらえるとしたら、角がたたない柔らかい言い方はありますでしょうか。

どうか皆様よい知恵をお願い致します。

不動産や賃貸契約に詳しい方お願いします。 ７月１日付けで１戸建て賃貸に引っ越...(賃貸)

夫、私30歳、2歳半の長女、2ヶ月の次女の4人家族です。築3年の一軒家に住んでいます。

このたび義姉33歳が妊娠し11月に出産予定です。
ところが、義姉がうちの家に里帰りしたいと言い出しました。

うちの近所（車で5分）に有名な産婦人科があるからです。
義実家はうちから車で一時間くらいの距離です。

陣痛が来てから車で一時間は不安だし、築60年と古く寒い時期なのですきま風とか心配だし、父がアルコール依存症で怖いし〜と言っています。
義母も私も行くわ、よろしくねとか言い出し困っています。

義姉は予定日３週間前に来て、産後は１ヶ月半くらいうちにいるつもりらしいです。
年を越すのか？と思って憂鬱でたまりません。

私が臨月だったときに、義姉（当時妊娠初期）が同窓会があって近くまで行くから泊めてと言って泊まりに来たことがありました。
その時は一泊だし、つわりもしんどいだろうと、快く受け入れました。それが居心地良かったらしいです。

義姉は高速で四時間かかるところに嫁いでいるし、うちの夫も別にいいじゃんて感じだし、一番負担になるのは私なのにもうみんな大嫌いです…実母がうちへ帰っておいでと言ってくれた、それだけが救いです。

義姉が出産で実家ではなく私の家に里帰り (一軒家)

青色申告の65万円控除について、私は不動産賃貸業をしています。賃貸業の年収は650万円ほどあります。私はこの賃貸業だけで生活をしていますので、社会的常識からすると事業を営んでい訳なので、65万円控除も受けられると思っていますし、申告は税理士に任せていますが、税理士からも何の指摘もありません。ところが、2年前に税務署が来て、賃貸物件が5棟10室ないと、65万円の控除は受けられない、と言うのです。5棟10室、もしくは社会的常識から見て、その賃貸業で生計を立てていたら、事業としてみなされる。と税務署員が見せてくれた書面に書かれていたので、5棟10室はないけれど、事業として生計を立てている。と言うと、「納得がいかないのなら」65万円の控除は、このままでいい、と言われたので、それでいいのか、と思っていたら、昨日、別の税務署員が来て、判例を見せて、65万円控除は受けられない、言うのです。税務署員によって言うことが違います。こんな場合、どうすればいいのでしょう？

青色申告の65万円控除について、私は不動産賃貸業をしています。賃貸業の(賃貸)

３０代半ばのみやこ(女)と申します。

持ち家か賃貸か悩んでいるので、小町の皆様にご意見伺いたく投稿しました。

去年12月上旬に、知り合いで占い師に「来年得たものは20年身を助けるから子供、資格、家を得なさい」と勧められました。
が
現在は生活の利便性優先で賃貸に住んでいます。
家の購入は想定外だったので、どうしようかと悩んでいます。
定年後は田舎に広い家でもと思っていたのですが。20年身を助けるからと言われると悩んでしまいます。

状況は
・夫婦共稼ぎ＋子供一人(保育園)

・現在家賃は3DKで駐車場込みで13万
・両家は持ち家
・貯金は300万程度
・首都圏在住
です。

くだらない相談なのは百も承知しております!!
人生の先輩方の経験を踏まえたアドバイスをお願いします。

持ち家か賃貸か！ (賃貸)

夫が結婚前(私と知り合う前)に現在住んでいるマンションを購入しており、
結婚後、私はそのままここへ移ってきました。
結婚前にも数回、来ていたのですが、その時はそれほど気にならなかったのですが、
結婚して住んでいるうちに、何かと不便でイヤになってきました。
ローンもたっぷり残っているので、住み替えは現実的ではなく、
自分の独身時代の貯金からリフォーム代を出してリフォームすることも
夫に提案しましたが、夫は気に入って買っているので、そんな大金を
使って、もったいないと思っているようです。
現在、小さな子がいるので、専業主婦で家にいる時間が長いので、
余計イヤなのかもしれませんが、それでも、死ぬまでこの家に住み続けることを
考えると、暗い気分になります。

具体的にイヤなことは
・駅から遠い(徒歩15分位)
・近所のスーパーまで徒歩15分位で不便(車は平日は夫が仕事に乗っていっています)
・駐車場が機械式で出し入れが不便
・交通量の多い国道が近く、排気がすごいので、窓をあけられない。
　→よって、洗濯物も部屋干し、布団も干せない
・独立キッチンが狭く、暗い(カウンターキッチン希望)
・収納が少ない

家があることをわかっていながら結婚したのは自分なのだから仕方がないのかも
しれませんが、どう気持ちを静めたらいいのかわかりません。

気の持ちようをおしえてください。

夫が結婚前に購入したマンションが気に入らない (マンション)

よろしくお願いします。
実は、引越しをしようと思って新しい物件の契約を済ませました。
そのときに、住民票だけ都合がつかず用意できなかったので、
鍵を渡す際に交換する約束で契約をすませました。
その後、大家さんから住民票のかわりに印鑑証明をもらいたいという
連絡がはいりました。
これって、ヤバイでしょうか？？
印鑑証明は住民票以上に悪用されやすかったりするでしょうか？
引越しは近場ですし、引越しは今すぐでなくても大丈夫です。
契約の取り消しも検討したほうがいいのかなぁ。
とりあえず、印鑑証明の手続きはしたことがないと
回答するつもりですが、執拗に要求されたらどうしよう…

賃貸に印鑑証明が必要なの？(賃貸)

[質問内容]
１．八王子、西八王子、高尾は生活面でどっちが住みやすいですか？
２．日当たりが南向きと東向きとでどんな問題が生じますか？
３．下記備考欄に記入した物件で、この情報のみでの優先順位が出せる場合お願いします。
[備考（上記質問が被っていますが、ご了承願います。）]
来年高尾にあるT大学に進学予定の高３です。
明日八王子、西八王子、高尾駅周辺の物件を見に行きます。
ぶっちゃけ、八王子、西八王子、高尾は生活面でどこが住みやすいですか？
個人的に高尾は何もないイメージです。
八王子と西八王子はわかりません。
また、八王子の物件は南向き２階
西八は東向き１階
高尾は南西向き２、３階で、ここだけバス・トイレ別です。
立地は
八王子は駅から徒歩８分、１階に大家さん在住
西八は駅から徒歩４分、図書館近し
高尾は駅から徒歩１５分、大学まで自転車で１５分
という立地です。
日当たりに関しては南が一番いいと思っていますが、東だと洗濯物などの乾き具合に影響は強いんでしょうか？
また物件はまだ見てませんが、今わかっている条件の中でよいと思う順から並べていただければ幸いです。

八王子市の賃貸について(賃貸)

コンドミニアムの賃貸契約のため業者と行くと言いますが、本当でしょうか？
成田まで確かめに行こうと思いますが、JALかANAかでターミナルが違います。。。
航空券もホテルも全て業者持ちと言いますが、JAL問題が取りざたされる昨今、どちらで待ったほうが会える確率が高いと思いますか？

彼がハワイに行くと言います。。 (賃貸)

現在賃貸に住み今度引越しを考えている者ですが
その主な理由というのは
隣人がうるさいという
理由なのです
しかしこういうのは初めてではなく
何度もあり
不動産屋に騒音等の住居環境を尋ねても
大体「問題ないレベルです」
ぐらいのいい加減なことしか言わず
実際入居しないとわからないこと
が多いのです
不動産屋のとにかく契約させて
後は知らないという態度は本当に頭にきます
ですので価格.comのような
実際の入居体験やクチコミ情報が
あれば本当に助かるのですが
検索してもなぜかありません
どこかにあればぜひ教えて頂きたいと思いますし
ないとすればなぜないのか？
まったくはなはだ疑問です
不動産屋の嫌がらせでも恐れてないのか
それとも何か法的な問題なのか
どなたか教えてください

賃貸のクチコミ情報(賃貸)

現在賃貸マンションに住んでいますが、住宅を購入するか賃貸でそのまま行くかを迷っています。
・賃貸、購入のメリットとデメリット
・今後の将来設計上考慮しておいたほうが良い点
・購入するのであれば購入金額と、頭金の考え方
・新築、中古、土地＋上物建設　etc
をアドバイスいただけますでしょうか。
様々な雑誌やＷＥＢサイトを見ていますが、利害関係者の思惑の絡まない率直なご意見をいただけますと幸いです。
また、住宅購入を検討する場合の手順（準備期間・不動産屋の選び方）や心構えなどもアドバイスいただいたり、WEBサイトや書籍をご紹介いただけますと幸いです。
以下に状況を示します
【家族構成】
私32歳、妻31歳、息子6歳、娘2歳
【家賃、手当て、収入】
家賃：10万円（3LDK）、駐車場1万3千円
会社からの家賃手当て：現在6万円、4年後からは4万円／月
＊持ち家になると手当ては0円
収入：税込み700万円（住宅手当込み）
【住宅購入の場合の希望】
・親との同居も念頭に1戸建て（４LDK以上）
・今の居住地域（子供の転校は避けたいため）

賃貸でいくか、購入するか(賃貸)

平成3年10月に2300万でマンションを購入し平成14年12月まで住んでいました。
しかし、転職などの都合により、平成13年の2月に引越しを行い、その後、昨年（平成21年）2月までは賃貸として、人に貸していました。
昨年2月に950万で売却できました。
しかし、銀行に対するローン残金約1300万もあり、実質的には
1300-950=350万の損益が発生しています。
その他、登記の抹消登録などにかかった費用もありますので、
実際には、400万近い金額になると思います。
この場合、確定申告はどのようにすればよろしいのでしょうか？
また、この申告により、いくらかお金が戻ってくるのでしょうか、それとも税金を支払わなければいけないのでしょうか？
申し訳ございませんが、以上ご教示お願いします。

マンションを売却時の確定申告について(賃貸)

　賃貸マンションですでに取付けてあるエアコンの効きが悪い為、エアコンを取り外し、新たに購入するエアコンの取付を行おうと考えています。
　その場合、取り外しを行ったエアコンはどのように保管すればよろしいでしょうか？
　また、退去時に取り外したエアコンの再取付けを行わないといけないのですが、どのようなところに任せたほうがよろしいでしょうか？

賃貸マンションのエアコンの保管方法・再取付方法について。(賃貸)

賃貸アパートを１ヶ月前の賃貸契約解除の告知により(ホントに１ヶ月前ギリギリでした)管理会社に申し出て許可され、引越しを行う予定です。
その際、書面に記載した退去日付にどうしても引越しできなくなり、
その翌日への退去の変更を退去の申し出から10日後に管理会社にお願いしました。
管理会社の方は「もう書面をおこしてしまったので変更はできない」申し出の日付で次の募集もかけているのでその日以前の退去は考慮するがその日以降居住することは１日も認めない」と言われてしまいました。なんとか方法はないものかと管理会社の方にも伝えたのですがそんな方法はないと言われ、直接大家さんに連絡したところ、大家さんからは承諾を頂き、管理会社にもその旨連絡していただきました。なんとか私の希望日の退去ということで折り合いがつきましたが、管理会社からは「直接大家さんに連絡するのは非常識。大家さんは店子にに言われたら断れない。それは脅迫じゃないですか」と非難されました。
１　賃貸契約は店子と大家さんの契約なので間に入っている管理会社に話が通らなければ大家さんに直接話す権利はあると思い、連絡したのですがそれは常識ハズレなことなのでしょうか？
２　賃貸契約書には明渡しの条項として退去日を遅滞した時は月額1.5倍の賃料(1ヶ月満たない場合は日割り)を支払うこととなっていました。この文言は支払えば居住してもいいことになるのでしょうか？
今後の参考のためにも教えて下さい。特に管理会社側の方の回答お願いします。

賃貸の解除日について(賃貸)

はじめまして、よろしくお願いします。

現在賃貸マンションに住んでいます。
そこの家主さんが自己破産しました。
その後1年くらい経ち、次の新しい家主さんも決まりました。

そこで早急に以前の家主さんに預けていた敷金を全額返してもらおうと思っています。
しかしこちらは素人ですし、交渉のやり方がよく分かりません。

上手く全額を返してもらうにはどのような交渉をすればいいでしょうか？
何か前もって準備しておくものはありますでしょうか？

どうぞよろしくお願いします。

賃貸マンションの家主が破産、敷金返還の交渉をしたい(賃貸)

賃貸マンションで鉄骨構造のマンションでも建設会社によって防音性が違ってくるのでしょうか？
賃貸マンションを探していて、間取りが気に入った物件が鉄骨構造でした。防音性も重視して考えているのですが、防音面では鉄筋のほうが優れていると思い、そのことを不動産会社の人に聞くと「ここは○○会社さん（建設業者）が作っているので、鉄骨でも防音性はいいですよ」と言われました。不動産会社の人は入ってもらうためにこのようなことを言っていることも考えられるのですが、本当に建設会社によっては鉄骨でも防音性が良いのでしょうか？

賃貸マンションで鉄骨構造のマンションでも建設会社によって防音性が違ってくるの...(賃貸マンション)

賃貸マンションの備考欄に書いてあることが理解できないので教えてください。

『備考:賃貸保証等:加入要(ｱﾙﾌｧｰ 月額賃料の50%) 維持費等:水道料 2,000円』
これは、賃貸保証と維持費と水道料の３つが掛かるという意味ですか？

賃貸マンションの備考欄に書いてあることが理解できないので教えてください。 『...(賃貸マンション)

小型犬を飼っています。
ペットを飼う事が禁止されている賃貸マンションに住んでいる友人のところに、うちの犬を連れて行って、一晩だけ泊りたいのですが、契約違反になりますか？

ペットを飼うことが禁止な賃貸マンション。(マンション)

新築マンションの購入を考えています。
気に入った物件をみつけ、「ここに決めてもいいな」と思いはじめた段階でした。

現在建築中の物件で、24年4月に入居開始です。
多々説明を受ける中で、希望の部屋が取られちゃうかも！
と夫婦でじっくり相談する間もなく、本日慌てて「購入申込カード」を記入しました。

3日後には契約金額の５％を振り込み、来週「売買契約」を交わす予定です。

終わってふと気付けば、値切り交渉を一切しないままここまできてしまいました。

５％を振り込む前に、何とか値引き交渉のチャンスを得られないものか悩んでいます。
何か良い方法はないでしょうか？
どのように交渉を切り出すのがよいでしょうか？

新築マンション：購入申込後の値引き交渉について(マンション)

結婚して１ヶ月の３０歳です。

いつも不思議に思っていたのですが、
お金のやりくりをしている方にお伺いしたいです。
いつごろから、生活が苦しくなるのでしょうか？

独身時代、２人とも会社員として働き、
子供が産まれるまで共働きで、
一人分の給料で生活するようにすれば、
けっこう貯金できるかな、と思うのですが。

私たちは、給料が２人とも手取り２０万円、
ボーナスも、５万円が２回、とかなので、
不安に思っています。

今は夫の給料で生活し、私の分はすべて
貯金したり、投資したりしていますが、
将来は不安です。

現在の貯蓄は、私個人６００万、夫個人３００万、
婚約時からの共同口座に１５０万、というところです。

人それぞれ事情があって、家庭それぞれとは
思いますが、どうぞアドバイスをお願いします。

みんなどの時点でお金がなくなるの？ (一軒家)

現在、ある会社(●●都市開発株式会社)より賃貸経営の話を持ちかけられています。
とりあえず、どういうものか、物件はどんなものか等を知りたくて、色々とお話を聞きました。
ただし、銀行のローンの審査がおりないと無駄骨になってしまうとのことで、色々と書類に印鑑を押して提出しました。
(控えは向こうがもっていてありません)
銀行のローンの仮審査が通ったとのことで、物件を見せてもらったのが3日ほど前。
まだ、こちらは購入するとは決めていないのですが、
銀行のローンの書類は提出していないので、大丈夫かと思っておりました。
本日電話をしたら、
「年収が少ないので昨年度の年収を多く？しておいたので、住民税の追徴課税通知が来ます」
「追徴課税についてはこちらで支払うので問題ない」
と言われてしまいました。
確かに、上記のことは初めにお話をお伺いした時に聞いていたのですが、
それを無断でやられてしまいました。
話自体は、会社と一緒にやっていくとのことで少しは信頼していたのですが、
ここで一気に信頼が崩れ去りました。
こうなっては、今さら話を断ることが出来なくなってしまう気がしてしまって困っております。
このまま購入までいくしかないのでしょうか？

ワンルームマンションの賃貸経営について(マンション)

会社の業績に不安を感じ、将来を考えて賃貸アパートの経営を始めようかと考えています。まだ子供たちが自立していないこともあり、本業を続けながら、副業としてバランス良く行いたいと思っています。うまく両立するためのポイントをアドバイスしてください。

※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、All About ProFile が編集して掲載しています。

副業としてのアパート・マンション経営について(マンション)

家の隣は１０階建ての築４５年のマンションです。分譲ですがマンションの寿命は何年なのですか？ それは建て方や芯がどのくらい強いのかによって違うと思いますが、オーナーが建て替えたいとか駐車場にしたいとか
考えが変わった時は住居者に立ち退いてもらえるのですか？賃貸ならまだしも購入した人にはどう対処するんでしょう。
１００年とかメンテを繰り返して無事に建っていられるものなのですか？ まさか～

家の隣は１０階建ての築４５年のマンションです。分譲ですがマンションの寿命は何...(賃貸マンション)

この間、ライオンズマンションに入居の申し込みをしました。
これから入居審査と言うことですが、ライオンズマンションは入居審査が厳しいと担当の不動産屋さんから聞いてとても不安です。
私は会社の正社員ではなくて契約社員です。
職種はプログラマです。
契約の更新は１年ごとで、保証人になって貰った父は一部上場企業のサラリーマンです。
月７万の家賃の部屋を借りようと思っていますが私のお給料は月４０万なので、収入額については問題ないと思うのですが正社員でないということが審査不合格の対象にならないかと心配でなりません。
とてもとても気に入った部屋なのでどうしても借りたいんです！！
ちなみに不動産屋さんからのアドバイスで申し込み時に既に前年度の源泉と、今の仕事の注文書（月いくらで契約する、とか書いてある書類）と、今の現場の会社案内を提出しています。
・・・これだけ出してもやっぱり「契約社員じゃダメ」とか言われたらショックすぎて立ち直れない（涙）

賃貸マンションの入居審査(賃貸マンション)

知り合いから、一戸建て（三階建て）の住まいの購入を勧められています。ただその建物はローンが組めなくて現金でしか買うことが出来ないそうです。
理由として「容積率」が引っかかっている、だからローンが組めないと言うのですが、これって本当なんでしょうか？
また、その売主さんは返済が出来なくて抵当物件だとも聞いています。
抵当物件って買わない方が良いのでしょうか？

ローンが組めない（現金でしか買えない）一軒家について。(一軒家)

こんにちは。
初トピの教えて小町です。

タイトルどおり、マンション購入についてのイロハを教えていただきたいと思いトピを立てました。
よろしくお願いします。

●私３８歳、会社員(現在育休中)・年収380万円ほど。
●夫３４歳、会社員・年収720万円ほど。
●子供、1歳と4歳。
●購入に使える預金額200万円。
●マンション購入にあたって、親からの援助は考えていない。（相談すれば、生前贈与などあるかもしれませんが）
●夫婦それぞれの名義で、ローンを二つに分けて組む方が多いと聞きますが、我が家では夫一人で組んでもらう予定。私は訳あって結婚前に自己破産(8年経過)しているので、契約できないと思うので。(現在クレジットカードは2枚持っていますが)

マンションを購入したい意思は今年に入ってから固まったのですが、何から手をつけて良いのやら・・
広告やインターネットで物件の情報は見ていますが、実際、私達がいくらのマンションを購入できるのか、目安がわかりません。
まず、どこか不動産屋さんに足を運び、そこで経済状況などを話し、『○○○万円までなら大丈夫』という基準を示していただいた上で物件探しをするべきなのでしょうか？
それとも、希望額を決めて、先に銀行などでローンの審査を受けるなどするべきでしょうか？

基本中の基本なのかもしれませんが、ご教授ください。
よろしくお願い致します。

マンション購入、何から始めて良いのやら。 (マンション)

賃貸マンションで　結露に拠る　壁・天井のカビのクレームを管理会社に相談し、状況を見て貰った結果　換気の仕方が悪いと言われ、自分でクロスを貼替える事になったのですが、納得できません。
部屋をでることは考えていません（仕事場に近く・引っ越すのが面倒なため）
施工会社またはオーナーの責任もかなりあると思うので、もう一度交渉してみようと思っています。　
管理会社との交渉方法、自分の金銭的負担をできるだけ減らせる方法を知りたいと思っています。
よろしくおねがいいたします

賃貸マンションの内装　結露　カビ　壁・天井(賃貸マンション)

分譲マンションの賃貸をさがしています。
ある、不動産の方が『あのマンションはもしかしたらマンション自体が競売にかけられているかもしれないんですよね』
といっておりました。
そのときはあまり気にしなかったのですが、
パソコンで物件を検索していたところ、いいなぁと思った物件が不動産屋さんの方がふといっていた競売にかけられているかもしれないという
マンションだったんです。
違う物件に案内してもらっていたときにふと不動産屋さんのかたがおっしゃっていたので、確信はありません。
探している場所にある不動産屋さんに４件くらいいきましたが、どの会社も例のマンションの紹介はなかったです。
パソコンでみたらそのマンションを扱っているのはその駅から電車で２時間くらいの（県を３県またぎます。）
ところでした。
ここで質問させていただきたいのですが、
マンション自体が競売にかけられていることはあるのでしょうか？
このマンションの前をとおりましたが、人はすんでいました。（このマンションかなり大きいです。しかも出来て５年未満です）
また、なぜ地元の不動産ではあつかっていないのでしょうか？
とても魅力的な物件なのですが、不安です。
いちよ、取り扱っている不動産に電話して『マンション自体に競売はかかっているのですか？』と質問したところ、そんなことはないとおっしゃっていたのですが、不安で質問させていただきました。
今月の下旬には引越しをしなくてはいけないので宜しくお願いいたします。

分譲マンションの賃貸を探していたら(賃貸マンション)

中古マンションを欲しいと思っています。
戸建てとマンションに住んでみて、
階段がない生活が、とても気に入っています。

フルで働いているので、家の周りの掃除などの必要が無いのも良いですね。
けどその反面、中古なので「建て直し」なんて事になったらどうしよう。
ローンが終わった後も、管理費・修繕費を払い続けなければいけない。
隣・上下の騒音問題。
など不安な点も沢山あります。

マンションを購入した方の、いろんなご意見を聞かせてください。

マンションのいい点・悪い点 (マンション)

おじいちゃんが、老人ホームに通っています。
9時～16時までで、週5回です。月に何日かは泊まっています。
この前、その泊まっている日に老人ホームから「職員が外に行こうとしたので止めるつもりで腕をつかんだら、怪我をしてしまいました」
と言われました。

おじいちゃんの腕につかまれたようなくっきり爪の痕がついてそこから膿が出ていました。
病院に行ったら、先生が虐待かもしれないからまたこのようなことがあったら通報しますから、気を付けて見てあげてください と言いました。

なんだかとても怖いです。
警察に通報した方がいいですよね
ほんとうに腹がたちます！！

おじいちゃんが、老人ホームに通っています。 9時～16時までで、週5回です。月に何...(老人ホーム)

中央線武蔵小金井でマンションを探している者です。
最初は新築で探していたのですが、（中央線徒歩１０分以内）なかなか希望の物件に出会えず、中古にもエリアを広げたところ、武蔵小金井徒歩５分以内の築浅物件を見つけました。駅近なのに、静かなところが気に入っています。
しかし、南口開発計画というものがあるのを知りました。
バス乗り場が出来てきれいになるのは賛成なのですが、ちょうど、購入を考えているマンションの前に大型店舗ビルが建つみたいです。あと高層マンションも・・・
せっかく静かな場所だと気に入っていたのに、開発されると車の通りも増え、うるさくなるのではと心配しています。マンション横の道路も拡張されるみたいですし。。
武蔵小金井近辺に住んでいらっしゃる方、大型スーパーの隣に住んでいて騒音に悩まされている方など、意見を聞かせていただけるとありがたいです。

武蔵小金井南口開発（マンション購入にあたって） (マンション)

引っ越し先について悩んでいます。
現在１歳の男の子がおり、引っ越し後しばらく住む予定ですが
小町の中にも騒音問題のトピックが見られる通り
できるだけ近所への迷惑は避けたいと考えています。

そこで現在絞り込んだ下記２つの物件で迷っているのですが
どちらが適しているかアドバイスをいただけるでしょうか。
（A）
２階建て軽量鉄骨のアパート１階部分。
１階部分だけファミリー向けの間取りになっており
不動産の広告に「小さいお子様のいる人にぴったり」とあります。
ただ２階は全て１ルームで単身者向けのため
子供がうるさいなどの苦情がきやすそう。
また音楽や若い友人同士の集まりで逆にこちらがうるさいかも？？
（B）
UR賃貸マンション。
アパートより月の賃料は若干高くなるものの
９割がファミリーが住むマンモス団地で管理体制良好
ただ１階の空き部屋はなし。

賃貸物件のアドバイスをください！ (賃貸マンション)

家計診断お願いします。

３２歳　共働き
夫　手取３３万　
妻　手取１４万（育児休業中）
子供手当　13,000円　OR　15,000円

家賃　　　　　120,000円
保険　学資　　　20,000円
　　収入保障　　5,000円

（光熱費関係）40,000円前後
電気ガス水道　15,000円から20,000円
インターネット　4,400円
夫　携帯　　　　5,000円
妻　携帯　　　　3,000円

　　　

子供費用　　　　10,000円
食費　　　　　　30,000円
雑費　　　　　　10,000円
交際費　　　　　10,000円

夫費　1スカパー　　5,000円
　2コンタクト　　　4,000円
　　　3理容代　　　4,000円　
　　　4お昼代　　20,000円
夫こずかい　　50,000円
　　　　　　

結婚1年目半で共通の貯金は３７０万ほど。
（子供名義の貯金も含める）

毎月妻の給料を全額貯金
　ボーナスは４０万×２

今は賃貸マンションに住んでいますが、実家のローンの名義人が夫になっており固定資産税の支払いもあり。ローン残高は2,000万強。
なるべく早く繰上弁済をし、別にマンションも購入出来たらいいなと思っています。貯金はいくらしても足りないです。

夫のこずかいは収入の1割といいますが、うちの場合3万円が妥当なのでしょうか？でも減らせません。
営業のため付き合いも多いし、持ち出しもあるし、家族で外食した場合は夫が出してくれたりするので仕方ないと。
営業のため弁当持参もなかなか難しいようです。
サッカー・麻雀・競馬と趣味も多いです。

家計診断 (賃貸マンション)

有料老人ホームで働いている人に質問です。
有料老人ホームの看護師のオンコールについて質問なのですが・・
以前、面接した有料老人ホームで「うちのナースは産後復帰した人が多いのでオンコールは全部あなたに対応してもらう事になる」と言われたのですが、他の有料で働く看護師さんも同じような状況の方っていますか？

小さいお子さんがいる状況じゃオンコールなんて出来ないのは分かりますが、面接後の見学では明らかに小さい子供はもういないだろーって感じの看護師さんも居たので少し疑問に思いました＾＾；
面接した施設は当時の私の浅い看護師経験から急変時の対応を一人で全部やる事に自信がなかったので、結局他の老人保健施設で働かせていただいたのですが。。
引越しを機に有料で働いてみようと思ったので質問してみました。

有料老人ホームで働いている人に質問です。(老人ホーム)

賃貸マンションに住んでいます。
お隣は小さいお子さんがいる家族ですが
ご主人がベランダで喫煙されています。

前から廊下やエレベーターで会うたびにタバコを吸っているのを見たので
マナーのなってない人だとは思っていましたが、他からも苦情があったのか
管理会社から「廊下やエレベーター内での喫煙は禁止」という
張り紙が貼られていました。しかしベランダの喫煙については
触れられていないので今でも隣はベランダで吸い放題、
煙は我が家のベランダはもちろん、窓を開けていると中にまで煙が
入ってくるので一瞬で分かります。

最近、管理会社に電話をして隣のベランダ喫煙に困っていると伝えましたが
「誰からの苦情か分かってしまう為、直接伝えるのは難しい」と
言われました。さらに「小さいお子さんがいるから部屋で吸えないのだと
思います」と言われましたが、家族が嫌がる物を他人が受け入れられるはず
ないですよね？！私は人より匂いに敏感だと思いますが、そんな感情論を
差し引いてもタバコの害は物理的に証明されているので納得いきません。

すでに2年近く我慢してきたのでそろそろ限界です。
最近はちょっとでも気付かせるように、臭ってきたら激しく咳をしたり
すぐに窓をピシャリと閉めて嫌だという意思表示をしていますが
（本当にそうするしかないのです・涙）、気付いているのかいないのか
全く変わりません。同じような思いをしている方は多いと思いますが
実際に解決に至った方はいらっしゃいますか？
管理会社が言うように、間に第三者が入ってもこじれるものでしょうか？

なお、タバコの良し悪しについての感情的な議論は避けたいと思います。
よろしくお願いします。

「ベランダ喫煙」管理会社は動いてくれましたか？ (賃貸マンション)

か?

賃貸でさえ有り余っているのに　お買い得だからですか?

長いローンを組んで　高額な物件　買うなんて考えられません。

買うしかないのかもしれませんが　ただ突き進んでいるだけにしか思えません。

景気も良くないのになぜ新築マンションが売れるのです(マンション)

現在、彼女のマンションに彼女の親と三人で暮らしています。
６月に子供を出産する事になった為、６月までには彼女と結婚を
をする予定があります。
そこで、問題があるのですが、現在住んでいるマンションは彼女の
兄の名義でローンが組まれていて、そのローンを兄と彼女・母親の
三人で払っている状況です。兄はそのマンションに帰ってくる気持ち
がない。という意志があるので、私はこのまま彼女と親と三人で住む
のもいいと思っていますが。。しかし兄の名義のままの状況で家賃と
してローン代金に充てている状況は、兄が結婚でもして急遽帰って
来たいと言った場合等の不安が残るので回避したと思っています。。
そこで自分か彼女がそのマンションの所有権を持つ代わりに残りの
ローンを自分達が払うという事をしたいと思っています。
その引継ぎの際に一番税金が掛からない方法がいいと思っています。
マンションの名義変更？・贈与？・相続？・・色々あると思うのですが
しかし現状で何ががベストかがイマイチ分かりません。
結婚前なら成り立つことなども考えられるのでしょうか。。。
また相続という選択も結婚後は出てくるのか？方法も色々と考えられる気がしますがよく分かりません。
兄や母と親族になる前（結婚前）の方が得な事や、一番節税出来るやり方などありましたら教えてください。
マンションの状況は四年くらい前に購入でローンは半分位すでに払われています。
以上、何分結婚を控えた状況で色々な考えが巡りまして相談となりますので何か良き案があれば宜しくお願いします。

マンションの名義変更・所有権変更に伴う税金等について(マンション)

結婚2年目、夫31歳 私30歳 こども待ち（2人は欲しい）の夫婦です。
・夫：正社員（郊外の職場）、私：正社員（都心の職場）
・今は夫の勤務先付近に賃貸暮らし。
・私の通勤時間はDoor to doorで1.5時間程。
・私の会社に近いほど楽だけれど、近いほど住居費が跳ね上がることと、車を持ちたかったので郊外暮らしを選んだ。
・私の会社は出産後も働ける環境ではある。が、親の協力は得られない。
・二人とも専門職なので転職は可能（収入は減ると思うが）。
・夫の転勤の可能性はゼロでは無い。
・二人とも地方出身なので、退職後の住まいは東京でなくてもよい。
今の収入なら十分住宅購入は可能と思いますし、実家は（地方なので）庭付き一戸建てであこがれもあります。が、先々のことを考えると本当にいいのか、子どもは欲しいけれど何人恵まれるかは分からない（たとえば一戸建てや4LDK以上にしても無駄になるかも？）、購入するならどちらの会社に近いほうがよいのか（転職しない限り、二人とも近い場所は無い。中間地点は山手線沿いなので激高）等、どうしたものか悩んでいます。
今後、どんなことを考えて判断すればよいのかご助言いただければと思います。

首都圏在住：購入vs賃貸(賃貸マンション)

来年４月に息子が小学校に入学するのに合わせ、Uターン転職を考えています。
現在東京在住の30歳です。正社員で働いています。

大手賃貸minimini（ミニミニ）で、上記の理由で賃貸マンションを探していると伝えました。
最初は快く条件などを聞いてくれていましたが、母子家庭であることを伝えると、
一転して、母子家庭では借りられないでしょうと言われました。
近くに住む親に保証人になってもらいますと言ったのですが、保証人をつけても変わらない、
とのことです。

母子家庭で賃貸契約は嫌煙されるということは過去の質問を見る限りわかったのですが、
保証人をつけても変わらないとは、保証人はなんのために存在するのかと思いました。

ただ、引っ越し後は、しばらく家で仕事をして、環境になれたら正社員として働こうとしていることを
伝えたので、不安を煽ってしまったなと思いますが・・・。
子供のためにもその在宅の仕事でうまくいけば、そのまま在宅の仕事を続けようとも思っていました。
（家で仕事をするのは、内職と言いますか、CAVAというOCNの仕事を委託契約で仕事をするものです。）
保証会社を通して、審査を受ければいけるかもしれないとのことですが、
家賃の半分～1ヵ月分はかかるとのことで、それでも確実に物件の管理会社を通るわけではないと思いますし・・・
働いていても保証会社を通して賃貸契約をするなんて初めて聞きました。

無職の学生が保証人さえたてれば、問題ないのに、
母子家庭とは言え働く意思がある人が契約出来ないなんて、不当な理由であり差別だと思います。

まとまりのない文章になってしまいましたが、
ローンや家賃の滞納は今までにありません。
方法はわかりませんが、今までの実績などを加味してもらえないのでしょうか。
保証人をつけても、母子家庭というだけでダメなのでしょうか。

母子家庭の賃貸マンション契約(賃貸マンション)

賃貸マンションで隣人の騒音がひどく家主に相談しましたが相手にしてくれず、引越しを考えていますが、その場合その場合引越し費用や次の物件の敷金・礼金は通常、家主が負担してくれるでしょうか？ちなみに騒音については警察にも相談し隣人に注意をして頂きましたが、かえって嫌がらせを受けるようになりました。ご意見を頂きたいと思います。

賃貸マンションで隣人の騒音がひどく家主に相談しましたが相手にしてくれず(賃貸マンション)

先日、賃貸マンションの暖房でオール電化と都市ガス物件の費用の事で質問したものです。電気の方が経済的なのは解ったのですが、オール電化の物件が少ないのと灯油の経済性も捨てがたく、再度質問させてください。鉄筋10階程度のマンションの中間階、40平米程度で日中も在宅の単身者で、オール電化の蓄熱暖房の場合の電気代と灯油FFの場合の灯油代のおおよその金額が解りましたらよろしくおねがいします。

賃貸マンションの暖房、オール電化と灯油FFでは？(賃貸マンション)

ネットで賃貸マンションの情報を見れるサイトはありますか？検索はしてみたのですが豊富に載っている所が見つからなかったのです。知っている方教えて下さい。都内で探しています。

賃貸マンションを探していますが・・・(賃貸マンション)

賃貸マンションあるいは賃貸アパートを探しています（初めての引越しです）。室内飼い猫２匹を飼っていますのでペット可のところを探しています。　雑誌を見ていると、よく“ペット応相談”という表現を見ます。“応相談”とういうのは相談に応じることが出来るをいうことだお思うのですが、実際のところところどうなのでしょうか？比較的認めてもらえるものなのでしょうか？　猫なのですが、なかなか許可してもらえないものでしょうか？

賃貸マンション　ペット(賃貸マンション)

このたび、賃貸マンションに引っ越すことになりました。
いい物件があり、現在見積もり段階でありますが
部屋を押さえておくために仮？に契約をしています。
重要説明も一応受けました
十中八九、この物件で契約するので数日中に本契約となる予定です。
仲介業者は大手仲介業者です。
そこで質問なのですが
駐車場の扱いについて教えて下さい。
駐車場はマンションの敷地内にある駐車場を借ります。
この場合、仲介手数料は
マンションと駐車場の２箇所分を払わないといけないのでしょうか？
見積書を見ると、マンションと駐車場の２項目から仲介手数料を取っています。
重要説明ではマンションのはありますが駐車場のはありません。
よろしくお願い致します。

賃貸マンションの駐車場について(賃貸マンション)

身よりのない、無収入の老人の方がおられます。
今は年金で質素な生活をされてるようですが、このような方が生活できなくなった時に、入れる施設のようなものはあるのでしょうか？
また条件などありますか？
これからの社会、このような方が増えると思うのですが、日本でどういう施設があるのか全く知りません。
どなたか教えていただけませんか？

身よりのない無収入の老人は？(老人ホーム)

賃貸文化住宅に30年住む老夫婦です。6月に大家よりいきなり9月末で退去してほしいといわれました。理由は大家夫婦も高齢で、文化住宅の土地を更地にしたいと訳のわからないものです。引越し先のあてもなくこのまま居座るつもりです。法律的な観点からアドバイス頂ければ幸いです。

賃貸文化住宅に30年住む老夫婦です。6月に大家よりいきなり9月末で退去してほしいといわれました。理由は大家夫婦も高齢で、(賃貸マンション)